OPORTUNIDADE ÚNICA EM AVENIDA DE ALTÍSSIMO FLUXO SENADOR CANEDO

📍 Localização estratégica: Avenida principal de Senador Canedo

Av. Ademar de Barros – Qd 05 Lt 01, Jardim todos os Santos, Cep 75.261-405

🚗 Estacionamento para 15 veículos (frontal e lateral)

👀 Visibilidade garantida – ponto de altíssimo fluxo

📐 Áreas do imóvel:

* Área do terreno: 448,00 m²

* Pavimento térreo: 235,00 m²

• Superior – Sala 01: 127,00 m²

* Superior – Sala 02: 97,85 m²

* Área constr. total: 464,85 m²

💡 Ideal para:

✔ Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios

✔ Farmácias e redes de drogarias

✔ Padarias, restaurantes, cafés e franquias

✔ Escritórios, escolas, coworkings e lojas de grande porte

🏢 Imóvel comercial de alto padrão, pronto para gerar renda.

💰 Valor venda: R$ 2.900.000

💵 Rendimentos de Aluguel :

Padaria - 10.355,00

Sala 1   -  3.310,00

Sala 2.  -  3.336,00

Total renda de aluguel mensal: R$ 17 mil.

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(62) 3637-1047 (whatsapp)

(62) 99220-8087 (ligações)

Geraldo Alves de Paula Oliveira

Corretor de Imóveis

Creci GO 33196

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